セミオーダー住宅という言葉を耳にする人が増えてきていますが、具体的にどんなものなのか、注文住宅を検討しているなら知っておいたほうがいいでしょう。セミオーダー住宅とは、注文住宅の中でも比較的低価格で建築が可能な建物です。一般的に注文住宅はフルオーダーとセミオーダーに分かれており、それぞれの違いを理解したうえで検討することが大切といえます。フルオーダーの場合は全てを家族や建築業者と話し合ったうえで、施主の希望通りに建築できる物です。
対してセミオーダー住宅はある程度ハウスメーカーや工務店側で枠組みが決まっており、その中から選択して建築を依頼する方法となります。事前に金額をある程度理解できるだけではなく、自分たちでそれほどこだわりのない部分の予算や設備を抑え、その分こだわりのある部分へ回すことができるなどのメリットがあるのが特徴です。建築の知識がなくても枠組みが決まっているからこそ、家族で相談したうえで最善の物を選択できるのもポイントといえます。ただしセミオーダーの場合、自由に家を設計することが難しいため自由を希望しているなら選択しないほうが安全です。
自由を求める人はフルオーダーの建築を、ある程度枠組みが決まっていてもいいという人や予算を抑えて注文住宅の建築を希望する人はセミオーダーを選択したほうがいいといえます。ハウスメーカーや工務店の意見を確認したうえで納得できる住まいを作ることが重要です。