注文住宅を素晴らしいものにするためには、まずどんな家にしたいのか、何が必要なのかを家族全員で話し合います。あらかじめ構想を立てることで、その後の計画が円滑に行われ無駄な工事をしないで済みます。注文住宅の依頼先はたくさんあるので、それぞれの特徴をよく知り、自分たちに合った業者を見つけます。工務店で建てる場合は、管理コストの安い小規模な会社が多いので、原価に近い金額で家を建てることができます。
建築家が建てる場合に比べて計画期間が短いのが特徴で、仮住まいの費用が低く抑えられます。ただし、工務店によっては土地の欠点を上手くカバーできないことがあるので、ある程度条件がそろった土地を準備する必要があります。工務店で注文住宅を建てると、自由に設計できない恐れがあります。工務店は法令や予算以外の制約はありません。
しかし、工務店は施工を主に取り扱っているので、使い慣れた素材に偏ってしまうことがあります。全くデザインにこだわらない工務店から、建築家に引けをとらないデザイン力のある工務店など様々です。しかし工務店は保守的な傾向にあるため一般的には、建築家よりデザインは劣ると考えておくべきです。また施工者は、品確法で竣工して１０年間の瑕疵保証や、瑕疵保険の加入、保険金の供託が義務付けられており、工務店も例外ではありません。
会社によっては２０年保証を行っています。さらにある程度規模のある工務店は、銀行でローンを代行して組んでくれます。